Poradenství, podpora a aktuální informace pro každý bytový dům.

Bezplatné semináře JTDJ

 INSPIRACE PRO VÁŠ BYTOVÝ DŮM

1.10. Karlovy Vary

2.10. Ústí nad Labem

3.10. Praha

15.10. Hradec Králové

16.10. Liberec

5.11. Třinec

6.11. Přerov

7.11. Brno

Semináře probíhají vždy v čase od 9:00-14:00.

Aktuality

červen | 2019

Nová kotelna bez potřeby zvýšení příspěvku do fondu oprav


Přednosti a zádrhele družstevního bydlení


Co stavebníkům přinesla novela protipožární ochrany?


Deset nejčastějších otázek kolem zateplení

Dle statistik ČSÚ tvoří náklady na energie během topné sezony více než pětinu (21,1 %) rozpočtu průměrné české domácnosti. I to je jedním z důvodů, proč každoročně spotřebujeme přes 60 tisíc tun pěnového polystyrenu převážně na zateplení fasád budov.

Celý článek...
Tiskové zprávy

Tisková zpráva | 17. 6. 2019

Jak si poradit s nájemníky, kteří neplatí povinné příspěvky do společného fondu oprav? A jak komunikovat se sousedy, kteří nerespektují stanovy či narušují sousedské soužití? Otázky, týkající se mezilidských vztahů a atmosféry v bytovém domě, trápí stovky bytových domů v České republice. Jejich řešení se věnují bezplatné semináře s názvem INSPIRACE PRO VÁŠ BYTOVÝ DŮM, které pořádá spolek Pro náš dům. Letos probíhá 17. ročník, na který se v průběhu jara přihlásilo téměř 500 zájemců z řad zástupců bytových domů (společenství vlastníků a bytových družstev), správcovských organizací a zástupců městské samosprávy.

Celý článek...
Podpořte nás

Naši práci nejlépe podpoříte tím, že se stanete pravidelnými dárci, a tím nám umožníte dlouhodobě plánovat naše aktivity, posílíte naši stabilitu a snížíte závislost na financích z nestabilních zdrojů.

Číslo našeho transparentního dárcovského účtu je: 2700818558/2010

Problematika neplatičů trápí čím dál více bytových domů

Tisková zpráva | 17. 6. 2019

Jak si poradit s nájemníky, kteří neplatí povinné příspěvky do společného fondu oprav? A jak komunikovat se sousedy, kteří nerespektují stanovy či narušují sousedské soužití? Otázky, týkající se mezilidských vztahů a atmosféry v bytovém domě, trápí stovky bytových domů v České republice. Jejich řešení se věnují bezplatné semináře s názvem INSPIRACE PRO VÁŠ BYTOVÝ DŮM, které pořádá spolek Pro náš dům. Letos probíhá 17. ročník, na který se v průběhu jara přihlásilo téměř 500 zájemců z řad zástupců bytových domů (společenství vlastníků a bytových družstev), správcovských organizací a zástupců městské samosprávy.

Aktualizováno (Úterý, 18 Červen 2019 11:55)

Celý článek...

 

Vzdělávací aktivity roku 2019

Rok 2019 utíká jako voda a zanedlouho tady máme konec jeho prvního měsíce. S novým rokem na vás čeká více vzdělávacích akcí, které vám pomohou s činností správy bytového domu, s výkonem statutárního orgánu a s orientací v různorodých tématech, které souvisejí přímo s problematikou bydlení.

Aktualizováno (Čtvrtek, 21 Únor 2019 10:28)

Aktivity 2019

 

Střecha bytového domu z pohledu povinností člena statutárního orgánu (SVJ, BD a SBD)

Z hlediska vlastnictví je bytové družstvo (BD) vlastníkem celého bytového domu, a tím pádem má jasně danou povinnost se o dům jako celek starat. Společenství vlastníků (SV) je právnická osoba založená za účelem správy a údržby společných částí bytového domu. Společnou částí jsou všechny prostory, které nejsou ve vlastnictví jednotlivých vlastníků, a které jsou nutné pro funkčnost domu jako celku.

Ilustrační obrázek

Aktualizováno (Pondělí, 14 Leden 2019 14:09)

Starost o střechu

 

Jak založit účetní závěrku do sbírky listin?

Společenstvím vlastníků zbývá ještě několik měsíců, aby vložili účetní závěrku za rok 2018 do sbírky listin rejstříkového soudu. Nejpozději tak musí učinit do 12 měsíců od rozvahového dne (podle zákona o veřejných rejstřících však bez zbytečného odkladu), tj. do 31. 12. 2019. Neboť povinností subjektů zapsaných v obchodním rejstříku je každoročně zveřejnit účetní závěrku předáním rejstříkovému soudu. Na úvod je třeba říct, že účetní závěrku tvoří tři části:  

  • rozvaha (bilance),
  • výkaz zisku a ztráty (dříve výsledovka),
  • příloha.

Tyto tři části tvoří nedílný celek účetní závěrky a je tedy potřeba vložit je kompletně do sbírky listin rejstříkového soudu. Při nesplnění povinnosti účetní závěrku zveřejnit hrozí pořádková pokuta 100 000 Kč. Pokud se jedná o opakované porušení této povinnosti, soud vyzve k nápravě a může dokonce přistoupit k zahájení řízení o zrušení zapsané osoby s likvidací.

Aktualizováno (Středa, 05 Červen 2019 12:25)

Jak uložení probíhá?

 

Poradíme, jak nejlépe spravovat bytový dům

Bezplatné semináře

INSPIRACE PRO VÁŠ BYTOVÝ DŮM

budou pokračovat na podzim v těchto městech:

 1.10. Karlovy Vary

2.10. Ústí nad Labem

3.10. Praha

15.10. Hradec Králové

16.10. Liberec

5.11. Třinec

6.11. Přerov

7.11. Brno

Chci se zúčastnit

Semináře jsou realizovány vždy v čase od 9:00-14:00

Změna termínu vyhrazena. Seminář je pro předem přihlášené účastníky zdarma, včetně vzdělávacích materiálů a drobného občerstvení. Jedná se o vzdělávací seminář, nikoli o prodejní či výstavní akci. 

Aktualizováno (Středa, 12 Červen 2019 08:33)

Další termíny seminářů

 

Termovizní snímkování bytových domů

Jak před rekonstrukcí, tak i po stavebních úpravách.

Potřebujete objektivně zjistit, kde se nacházejí úniky tepla z budovy, v jakém stavu je váš dům po několika letech od revitalizace, nebo se chcete pouze ujistit, že veškeré stavební práce byly provedeny v souladu s projektovou dokumentací a nedochází nadále k únikům tepla z budovy? Řešením je termovizní snímkování, které odhalí chyby v zateplení fasády a možné příčiny vlhkosti a plísní.

alt

Aktualizováno (Středa, 13 Únor 2019 08:26)

Termovizní snímkování

 

Mějte přehled o změnách týkajících se vašich nemovistostí

Výbor SVJ (popř. i družstvo) by měl čas od času kontrolovat insolvence, exekuce, aktuálnost vlastníků, prodeje a tím tak chránit majetek SVJ. Existují různé služby, které to udělají za vás a jistě vám ušetří i spoustu času. My vám však ukážeme, že to zvládnete i samy. Pravidelným nahlížením do rejstříku navíc splníte podmínky §159 nového občanského zákoníku pro výkon řádného hospodáře a neunikne vám žádná insolvence vlastníka §136 i.z. a budete předem vědět o případném návrhu exekuce zapsané na jednotky do katastru.

Nahlížení do insolvenčního restříku

Nahlížet do insolvenčního rejstříku můžete zdarma prostřednictvím portálu www.justice.cz. Vyhledávat lze pomocí jednoduchého interaktivního formuláře.

Aktualizováno (Pondělí, 14 Leden 2019 14:21)

Nahlížení do rejstříků a katastrů

 

Přehled kontrol, prohlídek, revizí a zkoušek technických zařízení instalovaných v bytových domech

Víte, co je potřeba v bytovém domě povinně kontrolovat a jak často? Pokud ne, měli byste zpozornit.

Mít revize elektrických a plynových zařízení a správně vyčištěné komíny je základem požární bezpečnosti. Kontrolu elektrických zařízení, jako je elektroinstalace či hromosvod provádí revizní technik. Zatímco elektroinstalaci kontrolujeme 1x za 5 let, hromosvod 1x za dva roky, eventuálně 1x za 4 roky pokud byl hromosvod nainstalován po roce 2009.


V rámci prevence požární bezpečnosti nezapomínejte ani na pravidelné revize elektronické požární signalizace, každý měsíc zkontrolujte činnost ústředny a každý půlrok celkovou zkoušku činnosti. Hasicí přístroje kromě kontroly provozuschopnosti musí mít periodickou zkoušku každých 5 let (vodní a pěnové hasicí přístroje každé 3 roky).
Jedenkrát ročně je potřeba taky zkontrolovat větrání únikových cest, zařízení pro odvod kouře a tepla, požární větrání a nouzová osvětlení.

Aktualizováno (Pondělí, 14 Leden 2019 14:01)

Přehled dalších revizí

 
Pozvánka na konferenci

 

25.-26. listopadu 2019

PND TV
Doporučujeme


Hledáte projektanta?


DIN