Poradenství, podpora a aktuální informace pro každý bytový dům.

Elektronický zpravodaj

Poslední vydání

EZ 01/2020

Archív EZ

Přihlášení k odběru

Bezplatné semináře

Semináře INSPIRACE PRO VÁŠ BYTOVÝ DŮM proběhnou v těchto městech:

28. 4. Jihlava
29.4. Plzeň
30.4. České Budějovice

5.5. Praha
6.5. Pardubice


19.5. Ostrava
20.5. Olomouc
21.5. Brno

Rezervace místa

POZOR: V případě trvajících vládních opatření proti COVID-19, budou semináře přesunuty na jiný termín. Sledujte aktuální informace na našem webu

Podpořte nás

Naši práci nejlépe podpoříte tím, že se stanete pravidelnými dárci, a tím nám umožníte dlouhodobě plánovat naše aktivity, posílíte naši stabilitu a snížíte závislost na financích z nestabilních zdrojů.

Číslo našeho transparentního dárcovského účtu je: 2700818558/2010

Přechod na DVB-T2 aneb jak nepřijít o HD kanály

V České republice lze televizní signál přijímat několika způsoby. V současné době je nejvyužívanější digitální pozemní vysílání pomocí antény ve standardu DVB-T. Od listopadu 2019 se však začnou tyto vysílače postupně vypínat a začne se přecházet na normu označovanou jako DVB-T2. Pro někoho se může jednat jen o drobnou změnu názvu, ale tato drobnost může potrápit nejednu domácnost. Co vše přechod na nový standard obnáší a jaká úskalí vás mohou potkat? Připravili jsme pro vás několik rad a doporučení, jak se případným komplikacím vyhnout.

Aktualizováno (Pondělí, 19 Srpen 2019 13:42)

Více o DVB-T2

 

Kamerové systémy v bytových domech vs. GDPR

Jednou ze základních a přirozených lidských potřeb je potřeba bydlet a ve svém obydlí se cítit bezpečně. Již odpradávna se lidé snažili svá obydlí chránit a ani v 21. století není tato situace jiná, s rozvojem technologií se pouze změnily prostředky, které k ochraně využíváme. K stále dokonalejším systémům aktivní ochrany, jakými jsou například zámky a mříže, se přidaly i systémy pasivní ochrany, systémy monitorovací, s jejichž pomocí lze případného pachatele identifikovat. K naplnění tohoto cíle jsou nejčastěji využívány kamerové systémy, které ukládají snímaný obsah na záznamové zařízení. Protože je však z preventivních důvodů nutné prostor monitorovat nepřetržitě, na kamerovém záznamu se objeví všechny osoby, které se v daném prostoru vyskytly, a v drtivé většině případů se nebude jednat o pachatele trestné činnosti. Všechny tyto osoby požívají práva na ochranu soukromí a práva na ochranu osobních údajů. Za jakých podmínek tedy lze kamery k ochraně využít?

Aktualizováno (Pondělí, 01 Červenec 2019 12:25)

Kamerové systémy vs. GDPR

 

Termovizní snímkování bytových domů

Jak před rekonstrukcí, tak i po stavebních úpravách.

Potřebujete objektivně zjistit, kde se nacházejí úniky tepla z budovy, v jakém stavu je váš dům po několika letech od revitalizace, nebo se chcete pouze ujistit, že veškeré stavební práce byly provedeny v souladu s projektovou dokumentací a nedochází nadále k únikům tepla z budovy? Řešením je termovizní snímkování, které odhalí chyby v zateplení fasády a možné příčiny vlhkosti a plísní.

alt

Aktualizováno (Středa, 13 Únor 2019 08:26)

Termovizní snímkování

 

Mějte přehled o změnách týkajících se vašich nemovistostí

Výbor SVJ by měl čas od času kontrolovat insolvence, uskutečněné prodeje bytových jednotek a logicky tedy i aktuálnost vlastníků, a mít tak přehled o stavu svého majetku a případně jej tak lépe chránit. Existují různé služby, které to udělají za vás a jistě vám ušetří i spoustu času. My vám však ukážeme, že to zvládnete i sami. Pravidelným nahlížením do rejstříku si můžete pomyslně oddechnout, neboť se budete chovat jako řádný hospodář (viz §159 nového občanského zákoníku), kterému neunikne případný návrh na insolvenci vlastníka (viz §136 insolvenčního zákona) a který pohotově může reagovat a přihlásit do tohoto řízení případnou pohledávku.

Nahlížení do insolvenčního restříku

Nahlížet do insolvenčního rejstříku můžete zdarma prostřednictvím portálu www.justice.cz. Vyhledávat lze pomocí jednoduchého interaktivního formuláře.

Aktualizováno (Úterý, 17 Březen 2020 11:52)

Nahlížení do rejstříků a katastrů

 

Sdružení tajemníků městských a obecních úřadů pořádalo 37. členskou schůzi

Až si půjdete sednout na lavičku do parku, budete se potřebovat schovat před deštěm na zastávce autobusu, nebo se naopak v horkém dni osvěžit z pítka, podívejte se, jestli na těchto prvcích městského vybavení nenajdete štítek s nápisem mmcité. Pokud budou tato zařízení plně funkční a ještě navíc se vám budou líbit, pak to jistě bude výrobek zlínské společnosti, která je svým městským mobiliářem známá již doslova po celém světě. Produkty mmcité dotvářejí, a v některých případech i vytvářejí, prostor, ve kterém se my, obyvatelé měst a obcí, denně pohybujeme.

A co nás, tedy spolek Pro náš dům, a společnost mmcité spojuje?

Aktualizováno (Pondělí, 02 Září 2019 12:30)

Pokračování článku

 

Zásady BOZP pro bytové domy

Zaměstnáváte jako SVJ či BD nějaké zaměstnance, např. na úklid či údržbu nebo někoho, kdo vám dělá účetnictví? Víte, že i pro ně musíte zajistit bezpečnost práce na pracovišti (BOZP). Abyste nebyli překvapeni či zaskočení, přečtěte si raději článek, který vám v odpovědnosti za BOZP udělá jasno.

Aktualizováno (Úterý, 25 Červen 2019 09:37)

Zásady BOZP

 

Střecha bytového domu z pohledu povinností člena statutárního orgánu (SVJ, BD a SBD)

Z hlediska vlastnictví je bytové družstvo (BD) vlastníkem celého bytového domu, a tím pádem má jasně danou povinnost se o dům jako celek starat. Společenství vlastníků (SV) je právnická osoba založená za účelem správy a údržby společných částí bytového domu. Společnou částí jsou všechny prostory, které nejsou ve vlastnictví jednotlivých vlastníků, a které jsou nutné pro funkčnost domu jako celku.

Ilustrační obrázek

Aktualizováno (Pondělí, 14 Leden 2019 14:09)

Starost o střechu

 

Přehled kontrol, prohlídek, revizí a zkoušek technických zařízení instalovaných v bytových domech

Víte, co je potřeba v bytovém domě povinně kontrolovat a jak často? Pokud ne, měli byste zpozornit.

Mít revize elektrických a plynových zařízení a správně vyčištěné komíny je základem požární bezpečnosti. Kontrolu elektrických zařízení, jako je elektroinstalace či hromosvod provádí revizní technik. Zatímco elektroinstalaci kontrolujeme 1x za 5 let, hromosvod 1x za dva roky, eventuálně 1x za 4 roky pokud byl hromosvod nainstalován po roce 2009.


V rámci prevence požární bezpečnosti nezapomínejte ani na pravidelné revize elektronické požární signalizace, každý měsíc zkontrolujte činnost ústředny a každý půlrok celkovou zkoušku činnosti. Hasicí přístroje kromě kontroly provozuschopnosti musí mít periodickou zkoušku každých 5 let (vodní a pěnové hasicí přístroje každé 3 roky).
Jedenkrát ročně je potřeba taky zkontrolovat větrání únikových cest, zařízení pro odvod kouře a tepla, požární větrání a nouzová osvětlení.

Aktualizováno (Pondělí, 14 Leden 2019 14:01)

Přehled dalších revizí

 
PND TV

Zprávy 01/2020

  • Jak se chovat v domě v období pandemie COVID-19
  • Rozúčtování a vyúčtování tepla a teplé vody v letošním roce
  • Domovní schůze v době opatření vlády proti COVID-19?
  • Inspirace pro volný čas
Doporučujeme


Hledáte projektanta?


DIN